Podatki i opłaty związane z zakupem
- Podatek od przeniesienia własności (ITP) lub VAT: Gdy kupujesz nieruchomość z rynku wtórnego, musisz być przygotowany na podatek od przeniesienia własności, który w południowej Hiszpanii wynosi od 7% do 10%. W przypadku zakupu domu z rynku pierwotnego obowiązuje podatek VAT, który wynosi 10% wartości nieruchomości.
- Opłaty notarialne i rejestrowe: Opłaty związane z usługami notariusza i wpisem do ksiąg wieczystych są standardowymi elementami transakcji zakupu nieruchomości w Hiszpanii. Koszty te zależą od wartości nieruchomości, ale można założyć, że opłata za wpis do ksiąg wieczystych wynosi około 60% opłaty notarialnej.
- Kredyt hipoteczny: Jeśli rozważasz zakup nieruchomości na kredyt, musisz pamiętać o dodatkowych kosztach związanych z zaciągnięciem kredytu hipotecznego. Wycena nieruchomości, podatek od czynności prawnych oraz prowizja banku to tylko niektóre z opłat, z którymi się spotkasz.
Wkład własny – klucz do sukcesu
Banki w Hiszpanii zazwyczaj wymagają wkładu własnego wynoszącego około 30% wartości nieruchomości. Przykładowo, jeśli planujesz zakup nieruchomości za 70,000 euro, będziesz musiał dysponować kwotą co najmniej 21,000 euro.
Lokalizacja i jej wpływ na cenę
Ceny nieruchomości w Hiszpanii są zróżnicowane zależnie od lokalizacji. Apartament z widokiem na morze w popularnej turystycznej lokalizacji może kosztować znacznie więcej niż nieruchomość w głębi kraju. SiestaSpain.es doskonale zna lokalny rynek i pomoże ci znaleźć idealną nieruchomość, która spełni wszystkie twoje oczekiwania.
Dlaczego warto skorzystać z pomocą SiestaSpain.es?
Planując zakup nieruchomości w Hiszpanii, warto zaufać doświadczonemu zespołowi specjalistów, którzy pomogą ci przejść przez proces zakupu z pełną świadomością wszystkich kosztów. SiestaSpain.es oferuje nie tylko kompleksową obsługę transakcji, ale również wsparcie posprzedażowe, które jest równie istotne.
Nie czekaj, skontaktuj się z nami już dziś i przekonaj się, jak wiele korzyści niesie ze sobą współpraca z profesjonalistami, którzy działają z pasją i zaangażowaniem. Wspólnie odkryjemy dla ciebie urok Hiszpanii oraz idealne miejsce na spełnienie twoich marzeń.